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　　安徽：“國(guó)五條”短期效應(yīng)帶動(dòng)一季度住宅銷售額增長(zhǎng)70.1%

　　新華網(wǎng)合肥4月22日電(記者 馬姝瑞) 記者從安徽省統(tǒng)計(jì)局獲悉，今年一季度，該省房地產(chǎn)投資雖然出現(xiàn)了回落，但受“國(guó)五條”短期效應(yīng)影響，商品房銷售面積和銷售額大幅增加，特別是住宅銷售面積增長(zhǎng)達(dá)53.8%，銷售額增長(zhǎng)70.1%。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年一季度安徽全省房地產(chǎn)投資達(dá)700.3億元，同比回落11.5%。其中，房屋新開工面積2130.8萬(wàn)平方米，下降4.7%，住宅新開工面積僅增長(zhǎng)0.2%。

　　盡管投資出現(xiàn)明顯下降，但商品房銷售卻明顯“加速”。一季度，安徽商品房銷售面積達(dá)1292.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)42%，其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)53.8%；商品房銷售額達(dá)662.7億元，增長(zhǎng)45.8%，住宅銷售額增長(zhǎng)70.1%。

　　價(jià)格方面，根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局近日發(fā)布的70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，3月份，合肥新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.8%，同比上漲3.9%，二手住宅價(jià)格環(huán)比、同比均上漲1.2%。

　　對(duì)此，安徽省統(tǒng)計(jì)局副局長(zhǎng)倪勝如分析認(rèn)為：一季度出現(xiàn)的商品房銷售上漲屬于“國(guó)五條”出臺(tái)所引發(fā)的短期效應(yīng)。“‘國(guó)五條’出臺(tái)的目的是為了抑制房地產(chǎn)價(jià)格的過(guò)快上漲，從目前的情況來(lái)看，雖然商品房銷售上漲，但是房地產(chǎn)投資和新開工面積卻并沒有相應(yīng)上漲，反而有所回落。因此，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，商品房銷售的火熱不會(huì)持續(xù)